一、项目名称：三亚航院物业管理有限责任公司2026年部分项目招商（第一期）

二、项目概况与招商范围

（一）项目概况：三亚航空旅游职业学院（简称“三亚航院”）成立于2005年，坐落于海南省三亚市凤凰路218号，在校师生规模达1万余人。本次招商工作由三亚航院下属的物业公司——三亚航院物业管理有限责任公司具体实施，为秉持公开、公平、公正的原则，现面向社会对以下2个标段开展公开招商。

（二）招商方：三亚航院物业管理有限责任公司

（三）招商范围：

注：以上信息如有变动，最终以招商方解释为准。

（四）合同期限：标段1合同期限拟定为1.5年（即三个学期）；标段2合同期限拟定为2年；具体以双方签订的合同约定为准。

（五）招商方原则上只提供现状场地；经营所需的投入费用由中标方自行承担。中标方建设施工方案须报学校审批同意后方可进行；

（六）合同结束后全部装修、基础建设无偿收归学校，其他可移动设施由承租方自行撤离；

（七）评标办法：竞租法、综合评标法。

三、招商对象及约束性条件说明

（一）招商对象：具备独立承担民事责任能力的自然人，或在中华人民共和国境内注册的法人等主体。

（二）约束性条件说明

1.投标资质、投标业态等需符合招商要求。

2.截至2026年1月无拖欠三亚航院及三亚航院物业公司费用的情况。

3.近三年内（2023年至今）在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、无不良行为事件发生。

4.同等条件下，优先考虑社会知名的企业或市场知名品牌进驻校园。

5.本次招商不接受联合体投标。

四、投标报名

（一）报名资料

有意参与报名的意向方，请提交报名资料，如营业执照或身份证资质证明、授权书等材料，并附上已填写完整且加盖公章或签字按捺手印的《三亚航院物业公司招租项目意向承租报名表》。请将上述所有资料发送至指定的招商专用电子邮箱：syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn。邮件主题：“投标方名称+投标标段项目名称”的格式。

（二）报名截止时间

报名截止时间：2026年1月19日18:00，逾期提供报名资料视为无效报名。

五、招商文件与报价要求

（一）招商文件：招商方对所有报名单位进行资格审查，资格审查合格后通过syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn邮箱发放电子版招商文件（如有）。

（二）报价要求：以正式招商文件为准。

六、发布公告的媒介

三亚航空旅游职业学院官网、三亚航空旅游职业学院后勤处微信公众号及元博采购招标投标服务平台、海南产权交易所。

七、联系方式

（一）地址：海南省三亚市天涯区凤凰路218号

（二）联系电话：0898-88348585（联系时间工作日08:00-12:00,14:00-18:00）

（三）E-mail:syhyjykfbzs@hnasatc.edu.cn

八、招商声明

（一）本次招商活动借鉴公开招标的模式，使用招投标法中规定的术语，但并非法律意义上的招投标行为，招商文件的最终解释权归招商方所有。

（二）凡以三亚航院领导或三亚航物业院领导名义声称可保证招商项目中标的情况均属诈骗。三亚航院所有招租招商项目均通过公开、公正、合规的方式开展。

（三）招商方在招商过程中有权更改、变更、废弃招商项目，无论投标结果如何，投标方自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。

九、监督部门合规举报渠道

（一）三亚航空旅游职业学院审计监察举报渠道

举报电话：0898-88285033，信函寄送地址：三亚市凤凰路218号三亚航空旅游职业学院图书馆五楼纪委委员办公室，邮编：572032。

（二）航空集团审计监察举报渠道

航空集团审计监察部，举报邮箱：hkjtsjjcb@hnaaviation.com，举报电话：0898-68877330

（三）方大集团审计监察举报渠道

方大集团审计监察部，举报邮箱：fdjtjb@hexiefangda.com，举报电话：18612291217

附件：三亚航院物业公司招租项目意向承租报名表

招商方：三亚航院物业管理有限责任公司     

2026年1月12日